A
申请多少企业经营贷款合适？
小苏老师：主要看用款金额，用款是否着急，以及自己企业的资质条件三个维度。
1、用款金额要求较大，用款不急。而且有资产抵押，比如房子或者车子。如果估值足够，只需要做一个企业的抵押经营贷款。如果值不够，可以附1-2个企业信用。
2、如果用款金额比较大，用款比较焦虑，自身资质条件比较好，征信负债都没问题，可以做4-6家企业的信用贷款。进货条件分别包括企业纳税、企业开票和企业经营流程。
3、如果所需金额不大，无论资金是否焦虑，信用条件是否满足，只需要1-2家企业的信用。
B
银行为什么不同意逾期协商？
小苏老师：由于银行会计算各种成本问题，银行也希望尽量避免损失，所以不愿协商。但大多数拒绝谈判的情况如下：
1、恶意逾期。如果用户还款态度，不积极解决问题，导致银行失去信任，可能不同意协商。
2、客户协商的对象是银行寻找的催收机构。逾期久了，银行可能会找第三方机构催收，和催收机构协商也没用。
3、协商还款是针对特殊情况下的客户。如果客户协商条件不满足，协商成功，信用卡逾期的影响将是徒劳的。对信用卡正常还款的用户不公平。假如实在还没有，还是积极与银行沟通，尽量准备一些失业证明，负债证明，工作证明这样沟通成功率会更高。
C
做了抵押贷款，发现利息不合理，该怎么办？
小苏老师：放款前会签合同，合同上会注明利息和注意事项。如果发现利息不能接受，可以拒绝签字，银行也不会放款。但是，如果发现贷款后利息不接受，提前还款可能会有一定的违约金。要计算成本，考虑是否转贷。
D
本人是法人，因为进行了多次小额贷款，但从未逾期，担心信用调查次数太多，对企业进行住房抵押贷款有影响吗？
小苏老师:小额贷款属于网贷类型。形式通常是随借随还的形式，即信用额度可以随时取回。第一次成功办理后，会上征信系统，征信查询显示贷款审批字样。如果在信用期内，贷后管理字样将出现在信用查询页面。而且贷后管理不算查询次数。如有其他类型的贷款或信用卡，则增加查询次数。信用查询次数过多，银行判断客户最近会缺钱，急需贷款。超出银行要求的范围和标准将被银行拒绝，因为客户风险相对较高。信用贷款对查询次数要求非常严格，而抵押贷款则比较宽松。不同的银行有不同的政策要求，只要在政策范围内，就可以办理。相反，它会被拒绝。
E
企业经营需要资金，最多可以申请几家银行贷款？
小苏老师：企业经营利息低，大概有三到四家，他们的要求都在三家以内，期限都是一年，还有单家万随借还可以做两年，利息稍高。需要的可以申请多家，需要的不多可以申请利息低的2家。若所需资金量大，且用款不急，还可考虑房屋抵押经营贷款。
F
个人消费贷款、个人经营贷款和企业经营贷款有什么区别？
小苏老师:个人商业贷款和个人消费贷款最明显的区别就是贷款主体和贷款用途不同。
就贷款主体而言，个人经营贷款的主要客户是公司法人、股东或高管，而个人消费贷款的主体更为广泛，只要是符合银行贷款条件的个人。
就贷款用途而言，个体户贷款用途主要是指企业借款人借款用于企业营运资金周转、设备采购等合法生产经营活动的需要，需要提供企业相关用途证明材料。个人消费贷款主要用于购车、买房等消费个人贷款。需要提供相关的消费用途证明。
企业经营贷款不同于个人经营贷款，分别是公司和个人。
G
贷款中的进件是什么意思？
进件是指用户在申请贷款时向银行提交相关证明材料的过程。
H
贷款还清后，如何申请解押？
1、如果是银行、信托公司等金融机构，还清贷款，应向金融机构申请取消抵押材料、结算证明、其他权利证明、抵押注销申请表等，并携带取消抵押材料。
2、如果是个人抵押，还清款项，让贷款人凭其他项权证撤销抵押。如果他项权证丢失，借款人和贷款人应携带身份证撤销。
I
如何操作房地产抵押贷款，贷款利率是多少？
流程：准备好资料到银行签约申请-上门评估房产-在营业场所拍照-批准贷款函-公证抵押-贷款。
不同贷款平台的利率不同，目前银行抵押贷款的利率最低
J
信用贷款60万，哪些银行可以贷款利息相对较低？比如装修贷款什么的？
小苏老师:如果个人还款来源没问题，收入证明比较高。可以提供房屋、汽车、保单、优质单位公积金，可以在很多银行申请贷款。当然，优质单位的公积金贷款利率相对较低。装修贷款的要求是必须有房地产，装修用途，月息3厘米左右。
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