银行房屋抵押贷款快速审批

来源：抵押贷款时间：2023/4/3

房屋所有权是申请人

　　虽然银行接受贷款人以他人名下的房产作抵押，但却不乏有自己的原则和底线，即避免卷入财产纠纷的闹剧。所以，要求抵押人出具同意抵押房产的书面同意书，并要求其出面到房产局办理房屋抵押登记手续，是银行规定的要求，反之，如果违背此规定，借款人私自拿他人房产作抵押，恐很难闯过成功获贷的关口。

房屋资质好

　　一般来说，贷款尚未结清的按揭房；房龄大于20年或房屋面积小于50平米；购买未满5年期的经济适用房；没有产权证明的小产权房；部分已购公房是不能申请贷款的。

信用要好

　　你不要认为只要有房就可以贷款那你就大错特错了。银行开展房

用途要合法

　　如果你去银行申请贷款时，银行相关工作人员都会问你“申请贷款是用来干什么的？”为什么要问这个问题呢？根据相关规定，银行的消费贷款，只能用于购车、装修、旅游、医疗、进修、购买耐用品等消费领域，不得用于以贷还贷、以贷还卡、投资、购房等高风险地段，以确保贷款资金能够有借有还，而非覆水难收。