光谷厂房申请银行抵押贷款可以吗？当然可以。光谷位于武汉东部，是武汉人口最密集的地区，人才聚集，房产商业价值较高，包括厂房。很多武汉各行各业中小企业在光谷经营办厂，包括高新技术产业等。今天，武汉源兴担保就给大家介绍一下，光谷厂房抵押贷款。
光谷厂房抵押贷款
额度：50-万。条件优质额度可突破万。
利率：3.65-7.5%。
光谷厂房抵押贷款要求
1、其实，光谷厂房抵押贷款要求，与房产抵押贷款类似。要求厂房是合法的、归企业一切，有房产证和土地使用证。
2、，企业法人和股东征信良好，对公征信较好。不属于夕阳行业。
3、企业在武汉注册满1-2年以上，企业经营良好，具备还款能力。
符合条件的武汉中小微企业，是完全可以用厂房申请银行经营贷款的。不过，厂房变现相对难，武汉大部分银行不接受厂房，武汉只有少数几家银行可以申请厂房抵押贷款。
图：光谷厂房抵押贷款
光谷厂房抵押贷款流程：
1、借款人向有推出厂房抵押贷款的武汉银行或担保公司，咨询贷款事宜；
2、借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；
3、银行派遣专人前往厂房实地勘察、与企业主面谈，了解企业贷款用途，经营情况等；
4、对抵押厂房的价值进行评估；
5、借款人办理厂房抵押手续；
6、审核后，则通知借款人前往签订贷款合同；
7、发放贷款。
光谷厂房抵押贷款更看重企业经营流水！
企业用光谷厂房贷款，最关键的并不是厂房本身抵押物，而是企业通过经营赚钱的能力，是企业通过生产销售回流现金偿还贷款的能力。简单来说，就是银行主要看企业银行流水。一般要求经营流水是企业总负债的2-3倍。如果只是光有厂房，经营流水很少或没有，是银行是不受理的。
以上就是“光谷厂房抵押申请银行贷款”的全部介绍。总之，光谷厂房抵押贷款，企业经营流水更为重要。银行更愿意跟经营能力好的企业合作。另外，厂房抵押贷款，流程相对麻烦，银行要求较多，建议找一家专业武汉担保公司帮忙。
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