与其他贷款想比，房屋抵押贷款的流程还是比较繁琐的，每一步都很重要，所以很多初次经历着，需要要全面了解的。今天小编给大家介绍一些房屋抵押贷款的技巧，可以提高大家的通过率。
房屋抵押贷款一、贷前准备
机会是给有准备的人，贷款也是如此。在办理前，需要提前了解市场行情，比如，房屋抵押贷款的利率，机构收费、服务流程、放款时间等，这样不仅能选出适合自己的机构，更能避免上当受骗。按照机构要求准备要借款材料，可以加快审批速度。
二、贷款审批
填写的资料必须真实有效，银行的风控系统一旦查出到虚假信息，会直接拒贷。部分贷款机构需要借款人提供征信和流水，来确定借款人的还款意愿和还款能力。当然，有房子做抵押物，也是可以的，只是额度会受到影响。
三、电话回访
不同于信用贷款，由于有抵押物做担保，所以电话回访没有那么严格。但是，也有贷款机构进行回访，借款人需要准确无误地回答问题。
四、借款用途
借款人的贷款用途必须符合银行规定，有的用途是被禁止的，比如炒楼、炒股，一般来说，贷款机构会要求房款的用途要专款专用，并接受贷款机构监管。所以一定要想好自己的用途，避免被拒。
五、房屋情况
这也是比较重要的因素，这关系你能否贷款，额度多少。提供一套高价值的全款房，非常重要。
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