房屋抵押贷款：贷款人将房屋抵押给银行而获得的贷款。
房贷也就是房屋按揭贷款：是贷款人用房屋所剩价值作为抵押，开发商作为担保来贷款。
两者的联系是都含有抵押性质。
二者的区别是什么呢？
首先，房屋抵押贷款房产所有权还是属于房屋所有人；而按揭贷款在还清银行贷款贷款之前，所有权是属于银行的，还清贷款之后，所有权才是属于贷款人的。
其次，还有下面这些不同
1、申请条件不一样
2、利率不一样
3、申请期限不一样
4、用途不一样
5、贷款额度不一样
房屋抵押贷款和按揭贷款虽然有大区别，但是唯一相同点就是不管是哪种贷款，大家一定要按照规定时间来偿还，做好资金支出规划，维持好自己的良好信用。
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