选择做哪种贷款，这个选择性是双向的，个人有什么资质，能选择哪种贷款，个人征信如何，哪个银行同意受理。
不管做任何贷款，贴合实际情况，长远考虑，不看眼前的一点蝇头小利，全面衡量后期还本金的压力。
如果各方面资质挺好，要怎么选择，从哪些方面考虑问题，信用贷和抵押贷办理哪个更好?今天焕姐跟大家一块聊聊信用贷款和抵押贷款的优缺点，再联系自身情况，贷款的实际用途，这样心里就有数了。
从利息、额度、贷款期限、还款方式，这几个重点问题区分一下↓
①抵押贷款
利息：三年还一次本金先息后本，最低3.05%，月息核2.54厘
这个利息没有只宣传的嫌疑，很多客户可以达到。不同的银行的认定利息的标准不同，经营贷和消费贷的区别，对于征信的认定也有区别，总的来说，抵押贷款利息区间3.05%--5.5%。如果碰到写字楼或者公寓之类的，就需要另外沟通了。
额度：一般均是评估价格*70%，没有最高额度限制。评估价的高低是可以小幅度的调整的，满足额度的最大需求。每个银行都设有区域白名单小区，银行认定的好人好房的，额度给到八成也是可以的。
贷款期限+还款方式：十年等额本金/本息，三年/五年循环贷，十年先息后本等，种类非常齐全，有些银行实现了随借随还，支用才计算利息，按天计息，比较人性化。
②信用贷款
利息：
信用贷款品种就比较全了，公积金、按揭房、社保、打卡工资、生意经营……
记住一点，单位越好/经营流水越大，银行对于其他方面的容忍度越高，稳定性越好，银行对于征信方面的网贷问题，征信查询问题，贷款机构问题通通有沟通的余地……风险越低，利息也就越低，一般利息区间3.45%--4.5%，对于消费金融类的产品，会更高一些。
额度：
大家都知道信用贷单人单笔一般最高授信30万，单纯的靠信用贷取得上百万的额度，那就需要更好的资质。
现在的公积金信用贷，多家银行按顺序申请可实现万左右额度(有实操)
商户贷，对于专项市场贷也是可以实现最高万的额度，一般商户贷在30-万之间
贷款期限+还款方式：
目前最火爆的还款方式就是三年期的先息后本，以公积金、按揭房、商户经营展开。望眼过往，大部分信用贷款都是采用的等额本息的还款方式，最长也是48期，相对利息也比较高。
还是那句话，从实际出发，利息要考虑，不过贷款期限还款方式更要看重，还款压力不要只看一时的，顾群大局。
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