作者:南方房产大源兄业主的房子抵押了多万需要我们的首付来解押这种房子能买吗如何规避风险是不是最好不要碰谢谢大源按揭郑大源答业主的房子还欠银行钱那是必须还清才可以过户的少数时候如果业主的房子申请了公积金你又想申请公积金必须业主还清公积金你才能申请公积金贷款。其实如果业主是诚心诚意卖房通常你垫资问题也不大的你可以适当的因此降低一些房价的如果你有担心也可以考虑申请赎楼贷或者找第三方机构垫资过桥这样子风险转移了但是需要支付手续费。当然从风险角度也可以1调查业主背景卖房理由尤其是业主的职业背景从事的工作是否高危2建议做好产权调查3必须先网签确保交易安全4收走业主的有关卡证件5收楼入住6最好还有别的抵押物抵押比如业主非唯一那就将另外的房子作为抵押物个人理解风险是存在的但是把控风险做好防范其实也问题不大如果你真的有担心付费让机构介入花钱买安全。如果想深入知道如何过户如何申请贷款不如加入南房叔专业贷款咨询圈咨询往期回顾公司名义买房不限购最高贷7成怎么买信用贷款低利率奥妙以及辨别方法接力贷如何巧妙利用老人买房降低首付款不好意思男友婚前买房不建议女方加名买卖过户最省钱那么再次出售如何省税费值得收藏用亲戚名额买房到底节省了多少利息之后过户交税划算么房屋过户给子女想要省钱这波操作可取么谁说买房如买菜般简单细说二手房交易流程外地有房还在供那么在广州买房首付应该几成
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