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宁波房屋贷款利率
相信很多了解过贷款的人都知道，贷款的期限越长，伴随的贷款利率也会越高；贷款期限越短，其中贷款利率就会越低，就比如是在短期贷款基准利率3.7%，和长期贷款的基准利率4.6%。所以说，借款人可以根据自己实际情况调整好自己的贷款期限。
贷款利率高低主要是根据客户资质来的，比方说客户做房抵，那么相关的客户的负债、还款能力、信用情况、房产情况等等都会成为评估的因素，经常会出现不同的客户在同一家银行贷到的利息相差很大。
有一点大家要记得，就是央行有规定过房抵的基准利率，就是3.7%-4.6%之间，浮动利率在10%-20%左右。
宁波房屋贷款最高多少
银行贷款的最高额度为评估值的70％。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。
宁波房屋贷款多久能批下来？
房产证贷款多久能批下来，还和具体的银行有关。如果是提交申请资料齐全，审批的时间大约7-15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，时间会有所延长，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
一般房子抵押贷款的办理流程是：
第一步：填写贷款申请书，并且提交相关贷款资料；
第二步：银行对申请人提交申请书和资料进行审核，有个别银行会根据申请人的还款能力进行回访；
第三步：审核通过后，银行对抵押的房产产权进行收押；
第四步：申请人与银行签订贷款合同并进行公证，然后办理抵押登记手续；
第五步：以上手续办理完成后，银行放款；
第六步：借款人还款；
不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷的借款人，不要抱着一家银行不放，应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。
要想找合适银行抵押房子，就要各个维度去对比银行贷款政策。最后找到合适自己的银行抵押。
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