减少月供？还是缩短期限？这是很多人提前还一些房贷会头疼的问题
股票抵押贷款利率下降，许多网民关心，想提前偿还部分抵押贷款，但有两种方式，要么减少月供，要么缩短年限，如何选择？如何更划算？如何更适合你自己？
提前还房贷有两种方式:月供不变，年限缩短，年限不变，期限缩短。从利息的角度来看是否划算。给大家算一下。原来万，30年抵押，还了一年，提前还了50万。这两种方式有什么区别？
长沙誉恒贷款咨询长沙抵押贷款，汽车抵押贷款，信用贷款，债务优化和重组打开百度APP立即扫码下载免费咨询选择期不变，月供减少，还剩29年，月供减少元，总利息节省34.7万
选择月供不变，期限减少，月供不变，剩余期限只有18年，总利息节约76.9万
这样，如果考虑到总利息的角度，选择月供不变，期限缩短，节省更多的利息。
哪一种适合什么情况？有以下情况，看你适合哪一种：
选择月供减少的原因：
1、感觉月供压力大，想减压
2、未来几年，将继续提前还款，直至结算
3、未来几年将出售房屋
在这种情况下，你不必太在意节省了多少利息。最好减轻目前的压力，未来几年结清抵押贷款，近年来总利息差别不大。即使你卖掉了房子，你也可以带着抵押贷款转让，而不用结清抵押贷款。
缩短选择期限的原因：
1、如果想长期还房贷，可以节省总利息
2、目前还款能力还可以，多余的钱没有更好的用处
这种情况适合缩短年限，总利息会少很多。即使将来需要提前结算，剩余本金也会少很多。
所以选择这种方式，不仅要看总利息，还要看个人的实际情况。
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