卖房委托书
委托人：,男/女,年月日出生，公民身份号码：。
受托人：,男/女,年月日出生，公民身份号码：。
委托事项：委托人与受托人系夫妻关系。坐落于市区号栋单元室的房屋一处（产权证书编号：）登记在委托人的名下。现委托人欲将上述房屋出售，因没有时间亲自办理相关手续，特授权受托人代为办理出售上述房屋的相关事宜。
委托权限如下：
开具唯一住房证明、婚姻状况证明、同址证明等与售房相关的证明材料；
办理归还贷款、领取他项权证（不动产登记证明）、注销抵押登记及相关手续；
查询不动产登记簿；
签署房屋买卖合同，办理交易备案手续；
办理、撤销网签合同备案手续；
办理、撤销存量房资金及佣金监管手续，签署相关文件；
办理上述房屋所有权的转移登记手续；
协助买方办理贷款手续、签订银行贷款文本及领取新的《不动产权证书》；
办理相关公证手续；交付房屋；
办理户口迁移手续，签署相关文件；
办理水、电、煤气、有线电视、物业管理的交接手续，签署相关文件；
缴纳各类税、费，领取退税或补贴；
代为回答登记部门的相关询问；
办理与出售上述房屋有关的其他事宜。
受托人在授权范围内所签署的一切文件，委托人均予承认。
委托期限：自年月日至年月日止。
受托人有/无转委托权。
委托人：
日期：
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