接触过房产抵押的朋友们有没有以下疑惑点：为什么去银行办理房屋抵押贷，客户经理支支吾吾说不清楚？为什么中介说可以3.4%，结果我自己去银行却要3.8%？为什么其他人用抵押贷款买了房，而自己用贷款钱买房却要被抽贷？
为什么？为什么？为什么？
如果你有这些疑问，或者曾经吃过亏，那我告诉你，这很正常，这种情况几乎天天见。
为什么？原因有俩：
一、抵押贷款的流程相对繁琐，需要准备的资料较多。借款人在申请贷款时，难免出现资料准备不足，或者某方面资质不符的情况。而银行的客户经理是不可能手把手教借款人准备资料的！一方面银行人手有限，每位经理都有很多业务在手，很难做到保姆级服务。另一方面是因为由于银行规章制度，做为银行工作人员，不可能教你怎么做流水、怎么避免抽贷、怎么提高额度...等等。所以很多银行客户经理都喜欢跟中介合作，绝对专业的中介提前替客户准备好了所需资料，需要规避的问题也跟客户讲清楚了。而且中介绝对为客户着想，给客户查漏补缺，尽力申请最低的利率，最合适的额度。
二、经常会遇到有些不知情的客户直接跑银行说房屋抵押贷款用途是买房，但银行无情的直接拒绝掉，这时客户就糊涂了，明明在网上学习或者听亲朋好友们说也好，都说房屋抵押贷可以用来买房，那为啥银行却无情？
首先房屋抵押经营贷是明确规定，资金用途不能用于房产等行业里面，如果客户直接说理由，那不就是顶风作案吗？就算银行想把钱借给你，它也不能明目张胆的说。可今年的大环境是，有些银行就算想把钱借给你，它也不敢明目张胆地告诉你。
那真的不能把房屋抵押贷的钱用来买房？其实也是可以的，最重要的就是怎么操作，合理做好资金用途规划，及时做好断流即可。
若有
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