因为我们选择申请房产抵押借款，有必要掌握房屋抵押贷款的条件及防范措施。大家要知道，申请房地产抵押贷款需要很多钱，因此为了防止难题，我们要提前。让我们和小编一起去掌握。
房产抵押借款必须符合以下条件：
1.抵押房地产和贷款公司务必位于同一城市，个人抵押不接受外国质押。
2.不接受现值在万元以下(含)的房产作为质押；
3.已完成的生产结构完好，水结构完好，.电.环保交通.城建.拆迁范围；
5.质押为商品房的，建筑年龄一般不超过30年，原则上贷款/授信期限加建筑年龄不超过40年；质押为商品房的，建筑年龄一般不超过30年，原则上贷款/授信期限加建筑年龄不超过35年。
6.原则上不接受闲置超过6个月的商品房作为质押；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个人贷款企业咨询确定。
个人房产抵押贷款注意什么？
个人抵押消费贷款是指贷款人合法拥有的全部贷款人或银行认可的第三方.做为向银行申请贷款的财产信贷方法，能够上市流通。个人消费贷抵押借款应注意下列事宜。
1.信用审批要注意
在决定借贷人偿还能力时，银行将充分考虑借贷人房地产状况.盈利.职业.信用记录，甚至行业.为了判断借贷人贷款资格，有很多因素，比如学历。除了重视房产证，借贷人职业和收益是重要的评价标准。
2.贷款证件要齐备
申请银行个人消费贷时，借款人应准备身份证（身份证）.户口本或居留证).婚姻证明.有效收入证明(税单).工资条.工资存折等。)或其他有效收入来源(基金(基金).股票.其他货币收入等）。在银行申请个人消费贷时，还应提交贷款人配偶的身份证件。
3.你应该知道贷款额
一般来说，个人征信或连带责任担保的最高借款为50万元；个人住房抵押的重要贷款额度不能超过质押意义的70%；个人商品房抵押的最大贷款额度不能超过质押意义的60%。
4.注意还款方式
行内一般为申请个人消费贷款的用户提供两种还款方式：等额本息和等额本金：其中，等额本金和利息付款的总利息相对较大，但每期还款额相同，资金压力相对均衡；每期等额本金还款额度日益降低。尽管利息成本小于等额本息，但原始还款额较大。我们要三思而后行。
一.我们的优势在哪里？
大家致力于贷款咨询服务，主要市场是上海。应对市场里品种繁多的信贷产品和利息，普通客户面临利息.不同规范的复杂组织找到最适合自己的是很重要的。尽量找一家专业的贷款业务组织，快速快速，快速.容易地获得贷款！大家一直坚持这个理念，没有最好借款，只有最合适的贷款。尽力帮助每一位顾客选择合适的信用产品。
二.上海主流银行贷款产品
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