很多人在遇到资金周转不灵的时候，想要用自己手上的房产来进行抵押贷款，以此来缓解自身的资金压力，解决困境。
一、征信太差怎么房产抵押贷款
接下来，我来告诉大家征信太差怎么申请房产抵押贷款。
一般办理房产抵押贷款有以下几种方式：抵押贷款。抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款机构申请一笔贷款，用于个人合法合规用途的一种贷款。
这一类贷款对借款人的职业无限制，是一种短期融资的方式，所以对借款人的收入要求不是很高，但是贷款额度要求相对较高。
这种贷款方式适合个人资质较好但又急需要资金的人。抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押向贷款机构申请用于个人合法合规用途的贷款。
二、办理房产抵押贷款有哪些方法
1、房产产权人自己到银行申请
当自己的贷款资料、房产、个人流水以及负债等各个方面都比较优质的情况下，借款人是可以选择通过自己直接去银行申请的，具体的操作流程可以多咨询几家贷款银行，按照相关贷款要求准备及提交资料就可以了。而个人申请房产抵押贷款的优势就是节省一些中介费用;劣势就是利率可能会高一点，所费的时间也可能会长久一些;如果贷款方案不好相对的被拒风险也会高一些。所以建议各位在申请房产抵押贷款之前就是先要对比筛选好正确的银行办理，避免出现耗费时间长又批不了款的情况。
2、通过贷款中介申请抵押贷款
如选贷款中介申请房产抵押贷款时，各位需要注意的是会收取服务费用的，具体会收多少费用主要于中介公司。通常选择中介公司办理抵押贷款的优势有：节省抵押贷款的办理时间;能快速选择正确的贷款银行以及优质的贷款方案，最重要的一点是贷款中介的资源丰富，人脉广阔办理通过的成功率会比个人申请的概率要高。
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