WPJ工作人员，《世界房地产杂志》，年4月5日上午8:42
美国抵押贷款银行家协会(MortgageBankersAssociation)最新的每周抵押贷款申请调查(WeeklyMortgageApplicationsSurvey)数据显示，截至年3月25日当周，美国抵押贷款申请比一周前下降了6.8%。
美国房地产衡量抵押贷款申请数量的市场综合指数经季节调整后较一周前下降6.8%。在未经调整的基础上，该指数与前一周相比下降了6%。
再融资指数比前一周下降了15%，比去年同期下降了60%。与前一周相比，未调整的购买指数上升了1%，与去年同期相比下降了10%。
由于投资者继续消化美联储(FederalReserve)收紧货币政策的影响，抵押贷款利率上周升至三年多来的最高水平。不足为奇的是，再融资申请数量进一步下降，因为越来越少的借款人有动机以比一年前高得多的利率申请贷款。再融资申请数量现在比去年的水平低60%，符合MBA对年的预测，”MBA高级副总裁兼首席经济学家MikeFratantoni说。“尽管房价持续攀升，但上周的购房申请数量几乎没有变化。这是一个特别好的兆头，因为我们现在正处于春季购房季节的开始，而那些买房的人不仅面临着更高和更不稳定的抵押贷款利率，而且市场上的房屋持续短缺。考虑到这些障碍，购房申请数量并没有下降，这似乎是一个令人鼓舞的消息，因为许多潜在买家可能会感受到房价上涨对他们购买力的挤压。”
再融资在抵押贷款申请中所占比例从上周的44.8%降至40.6%。可调利率抵押贷款(ARM)占总申请的比例增加到6.6%。
FHA申请占总申请的比例从上周的8.8%上升到9.3%。退伍军人在总申请中所占的份额从上周的9.8%下降到9.5%。美国农业部在总申请中的份额从上周的0.4%上升到0.5%。
贷款余额符合标准的30年期固定利率抵押贷款(美元以下)的平均合同利率从4.50%上升到4.80%。
巨额贷款余额(超过美元)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从4.11%上升至4.40%。
美国联邦住宅管理局(FHA)支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从4.40%上升至4.66%。
15年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.76%升至4.01%。
5/1arm的平均合同利率从3.39%上升到3.70%。
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