我们都知道，房子属于必需品，无论是婚嫁还是自住，房子在其中扮演着非常重要的角色。为什么会出现这种现象呢？其实这跟老一辈的传统观念有关系，因为他们认为，倘若奋斗一生都没有属于自己的房子，那么代表着做人太失败，所以房子在人们生活里不可或缺。
国家统计局发布的数据显示，截至年12月，我国房地产开发投资完成亿元，同比增长4.4%；其中商品房销售面积万平方米，同比增长1.9%。根据以上数据可以得知，即便目前房价普遍较高，但仍然无法阻止刚需购房者买房的决心。
不过除了刚需购房者以外，大部分人都在冷眼旁观，等待着房价下跌的那天。相对于刚需购房者，很多人虽然存在购房意愿，但并不像刚需者那般急需买房。因为他们认为自己迟早都要买房，只不过是时间早晚的问题，既然如此，还不如等房价下跌的时候再购买。
虽然很多人明面上期待着房价下跌，但内心其实很纠结。因为一旦房价全面暴跌，那么势必会给几大群体带来影响，比如说房奴、炒房客、以及开发商。倘若这几类群体“弃房断供”，那么造成的连锁反应是很严重的，其中当属银行最为“头疼”。为什么呢？我们一起来看看。
房奴弃房断供
所谓的“房奴”，其实就是贷款买房，然后背负几十年房贷的购房者。我们都知道，只要贷款买房，那么接下来的几十年里，我们每个月都需要还房贷。倘若房贷还不上，就容易出现各种各样的问题，所以为了不让房子断供，房奴们大部分都不敢轻易离职。
为什么说一旦房价全面暴跌，房奴们就会选择“弃房断供”呢？这主要是房奴们觉得房子已经不值钱了，但是自己还在拼命工作还房贷，就会觉得内心很不平衡。所以容易造成部分房奴直接选择躺平“弃房断供”，或者想着让银行把房子收走一了百了。
倘若房奴们选择“弃房断供”，那么就会给银行造成影响。一般在贷款买房的时候，购房者会跟银行形成贷款关系。因为银行放出的贷款以及利息是需要按月收取的，如果房奴选择“弃房断供”，那么银行的贷款以及利息都很难收回来，所以才说房价下跌会让银行“头疼”。
炒房客弃房断供
除了购房自住的房奴以外，还有就是买房投资的群体，这类人就是“炒房客”。我们都知道，房价之所以高，就是因为被这些“炒房客”给哄抬起来的。虽然国家严厉打击炒房行为，但这种现象仍然屡见不鲜。那么，为什么一旦房价下跌，炒房客们同样选择“弃房断供”呢？
因为并不是所有炒房客自己有钱买房，而是跟房奴们一样，通过跟银行借贷不断购房炒房，然后再用赚来的钱偿还房贷，如此循环反复。倘若房价下跌，那么他们购买的房子就会贬值，甚至还会卖不出去。如果房子没法卖出赚不到钱，这些炒房客拿什么偿还房贷呢？
在这种情况下，部分炒房客选择破罐子破摔“弃房断供”。倘若如此，炒房客们给银行造成的损失比房奴们还要大。因为炒房客名下并不止一套房子，所以涉及的贷款金额都很大，自然会让银行苦不堪言。
开发商弃房断供
除此之外，如果房价全面下跌，还有一类群体同样会选择“弃房断供”，那就是房地产开发商。这时候肯定会有人问了，房地产开发商那么有钱，为什么还会选择“弃房断供”呢？其实房地产开发商跟炒房客一样，大部分都是跟银行形成借贷关系的。
如果要开发一座楼盘，那么就得需要大笔的资金，所以房地产开发商都会选择跟银行贷款。因为购房是比较谨慎的事情，所以就算房价下跌，购房者也不会迅速入市买房的。在这种情况下，倘若房子屯压卖不出去，钱款收不回来就会容易造成资金链出问题，一旦出问题就没法给银行钱，所以房地产开发商自然就会“弃房断供”。
总的来说，只要房价下跌，那么以上三个群体大概率都会选择“弃房断供”。倘若选择“弃房断供”，那么银行就收不回贷款以及利息，只能收回房子作为抵押，所以银行才会感到“头疼”。你觉得呢？你怎么看房价下跌“弃房断供”的情况？不如在留言区说说你的想法吧！
（本文由财料原创出品，未经许可请勿转载。违者必究！）
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/5127.html
