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个税专项抵扣细则出炉住房贷款利息抵税全

来源:抵押贷款 时间:2022/9/24
北京白斑病医院 http://m.39.net/baidianfeng/a_4239803.html

国务院日前印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,自年1月1日起施行。

跟此前征求意见稿相比,这次《办法》在多方面进行了修改完善,比如首套房贷款利息抵扣的定义明确为购买住房者享受首套住房贷款利率的住房贷款,即首套房认贷。住房租金标准也有明显调整,北上广深等城市扣除标准从元每月提高至元每月,大病医疗扣除限额标准也提高至8万元,配偶和子女也纳入扣除范围,等等。总体来说修改后的《办法》更加合理、公平、明确,有助于减少争议和潜在风险,更好地实施。

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当得知个人所得税专项附加扣除中,首套住房贷款利息抵税认贷(贷款时银行执行首套房贷利率)时,在上海工作的张先生松了一口气。

他告诉第一财经记者,年自己卖掉了以前老房子换了个新房,由于当时算改善型购房,银行给的是首套房贷利率,享受了基准利率八八折优惠。因此,从年开始,他将享受每个月元的住房贷款利息专项附加扣除额度,相当于个税起征点从元提高到元,少交些个税。

在国务院正式公布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中,在新增的子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗专项附加扣除中,元每月的住房贷款利息扣除备受

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