年以来，上海多次出台楼市新政，一手房推出并完善积分摇号制、二手房实施价格核验体系并配套“三价就低”审批贷款额度、辅以法拍房限购和房贷利率抬升等多项政策，政策体系日趋完善，不断给房地产市场打上“补丁”，限制资金流向，给楼市降温。但是随着“二孩”、“三孩”政策的实施，一些家庭的住房面积就显得不够了。对于这些家庭来说，改善型住房就是刚需。但是采用市场上的二套利率5.7%，并且贷款额度根据“三价就低”原则的贷款产品，对于大部分家庭来说，首付比例和贷款利率都太严格了，经济压力太大了。所以按揭贷款市场近期可能就凉凉了。
不过对于企业客户来说，近期的大政策还是支持“真小微”。由于政府对于小微企业的扶持，大多数银行都推出了一款年利率最低可至3.85%的个人经营贷产品，我们挑选了一款，额度、利息、还有整体要求相对低的产品。那申请这笔贷款需要什么条件呢？我们来看以下产品详情：
贷款要求
公司和房产产证持有时间为半年的，可酌情审批，通过率降低；学区房房龄可突破30年；公司流水和个人流水需要覆盖1/6总负债。
产品信息
产品优势
1、年利率低，最低可至3.85%；
2、贷款额度高，最高可达房产价值7成；
3、贷款期限长，最长可至30年。
目前针对小微企业的抵押贷款产品有不少，不过适合多数客户群体的产品不多，建议申请贷款最好提前一段时间规划，做好贷前准备，以确保贷款能正常批复。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/1293.html
