对于房屋贷款很多人都不是特别清楚，经常会搞混住房按揭贷款和房产抵押贷款。其实这两者看起来都是关于房产的贷款，但是实际上有着很大区别。如果我们需要向银行贷款，在此之前一定要搞清楚住房按揭贷款和房产抵押贷款的区别，以免闹了笑话还耽误了事情。下面融付小编就为大家详细介绍这两者究竟有何区别。
一：从根本意义上来看就是贷款用途的区别
住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。
二：期限也有区别
住房按揭贷款最长期限可达三十年;而房产抵押贷款一般1-2年。
三：利率不同
住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。
四：贷款政策
住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。
五：最后就是需要我们准备的资料
申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
说了这么多，相信大家对于住房按揭贷款与房产抵押贷款区别已经有所了解了吧。如果你正在为钱苦恼，不妨尝试一下抵押贷款。对于住房按揭贷款与房产抵押贷款区大家都清楚了么?
---------------------
特别申明：首先感谢原作者的辛勤创作，转载只是为了更好的传播新闻资讯之目的，未与作者取得联系，如有侵权，请原作者速与我们联系，我们将第一时间删稿！
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/1265.html
