哪家医院看白癜风好 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/bdf/那天从网上看见了有人问了这么一个问题。从这个问题的问法上看，感觉就是一个意思，贷款贷的这么多，时间这么久，利息很高，你可千万别买！但事实上，别说贷70万，就是贷几百万上千万买房的人也不少，这是为什么呢？那么一二线的精英们奋不顾身的贷款买房，是他们傻了吗？我觉得并不是，这本身是一个用发展的眼光看事情和一个用故步自封的眼光看问题的区别。为什么我会这么说，我觉得，这个问题应该分两点来看。一、房子的价值首先说房子的价值。在中国，房子代表的什么？房子除了代表了你有了一个固定的居所，还代表着你有资格享受房子身后的教育资源、交通资源、、医疗资源以及身边邻居的生活圈。而这几年从几个一二线城市来看，虽然部分地区的房价出现了回调，但是代表优质学区、交通资源的房价依然坚挺。为什么，因为孩子上学和日常上班是每个社会参与者生活的硬性要求。相对而言医疗资源差一些，因为人们可以通过大城市便医院。但是城际之间的医疗资源差异，同样对房价有所帮助，对个人的生活品质有做提升。换位思考一下，如果你的孩子生病了，你是更希望去开车半医院还是门口两步路的村头诊所？房子背后代表了城市的福利因此房子不仅有助于个人的提升，而且它本身如果具有一定的稀缺性，那么它自身也具有较高的投资价值。PS，现在股市很火，但股票市场是一个零和游戏，你挣钱的同时就是别人赔了。而中国股市的庄家和大股东很少赔钱的，所以多想一想这些羊毛从哪里来。二、贷款的价值贷款70万，还贷，这个数字猛一看挺吓人，而且实际贷款的还款数还真得就翻了一番。但这贷款就真的不能贷了吗？！答案很明显，能贷多少就贷多少。下面仅从如下两点来说吧。1、房贷是一个个人能拿到的最低成本的信贷资金。以街边常见的平安普惠贷款来看，常见利率为日利万五，综合下来年利率百分之十几。而房贷呢，以现在的行情来看，一般上浮20%比较常见，三十年的年利率是5.88%，这两者之间相差3倍。就是一般小老板靠房产抵押办理的经营性贷款，一般成本也得上浮40%，另外还有可能需要配合存入一部分存款或购买保险，否则这个价格可能还要高。2、通货膨胀的影响。在近几十年来看，我们都是一个通胀的社会。通货膨胀的简单的说，就是钱越来越不值得钱，去年1块钱一斤的苹果，今年涨到到1块5了，这就是通胀。所以你现在看的万，可能和你爸妈三十年钱的十万块钱长不多。咱们还是就不说房价了，毕竟这个市场化之后涨的太多。咱们就说猪肉吧。左右的猪肉在1块钱左右，那时候我父母的收入一个月大概一百多的样子，具体也不是很清楚，但在那时候算不低的。而现在呢，一斤猪肉35，普通的平均工资也在（GWY发布的年数据），一二线城市的大家每个月平均收入到我觉得问题也不大。这样猪肉等于是涨了35倍，工资涨了70倍，猪肉的涨幅低，咱们按猪肉的比例回算，这样就是/35=4万元。而块钱等于当时一个双职工家庭不吃不喝17年。而现在呢？就是按全国所有城镇人口的平均工资一年也够了。你说这个债务高吗？吃不起的二师兄所以，最后想说的是，三四线城市的房子，如果不是必须买可以不买，一二线核心区的房子，如果想买可以买。如果觉得我回答的有点道理，欢迎点个
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/9879.html
