房屋抵押贷款二抵房办理流程以及利率额度如何计算?
1.什么是二抵房二抵房就是目前所要抵押的房屋，还有贷款没有还完，处于抵押状态;2.房屋抵押贷款二抵房的利率一般在多少?相比较一抵房，二抵押的利率一般月息.-7之间。.房屋抵押贷款二抵房的额度如何计算的?二抵房的额度一般是按照这样的方式计算：住宅类为评估值的(60-70%)-贷款余额。商业类为评估值的(50%-70%)-贷款余额，别墅类为评估值的(60%-70%之间)-贷款余额。如果机构类的二押成数最高上浮20%4.房屋抵押贷款二抵房的办理流程如下：(1)向我们发一张房产证照片，我们进行初评，在半个小时之内初评结果就会出来。(2)初评完之后，根据客户双方的个人情况，要求匹配相对应的银行产品！()银行签字审批：户口本，夫妻双方结婚证，营业执照，公章，房主本人最新的征信报告以及银行流水(这里提醒大家：银行签字之前准备好);(4)去银行查询之前的贷款还有多少余款未还完;(5)终评，最终定出来放款额度以及利率;(6)签订公正合同;并且去房管局办理抵押;(7)放款;二者贷款要求有何不同？
1.一抵：(1)借款人具有完全民事行为能力;(2)借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;()借款人个人信用良好;(4)个人和房屋具有抵押贷款条件;(5)符合贷款机构规定的其他条件。2.二抵：除了满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足：(1)借款人具有该房屋的房产证;(2)该房屋拥有可抵押额度。()办理流程更快，随借随还。免去赎楼的过程。贷款机构不同？
一抵：银行、非银行贷款机构一般都接受房屋抵押贷款，只是各自要求不一样，利息、额度等贷款内容也不一样。二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款，只有较少数银行可以办理。总有人把贷款当做是购物，喜欢货比三家，哪家利息给出的利息低，额度高，费用低，就选择在哪家办理。但是贷款更像相亲一点，你放出条件，打量挑选的时候，别人也有自己的择偶标准，也在审视着你。所以，在一开始，就要选择对的贷款经理，可根据您的实际情况并综合您在贷款额度、利率、期限等方面的需求，为您量身匹配贷款银行和方案！转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/9783.html
