房子二次抵押贷款需要满足什么条件

来源：抵押贷款时间：2023/11/1

如果借款人以自己的名义抵押房地产，如果贷款没有还清，他可以再次抵押。这种贷款称为住房二次抵押贷款。在我国，房屋是可以进行二次抵押贷款的，但房子二次抵押贷款需要具体满足以下几种条件：

1.借款人年龄在18至60岁之间，具有充分的民事行为能力。

2.可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

3.抵押房屋有产权证书，如果没有产权证书，可以提供贷款合同和近三个月的还款流程。

4.第二个抵押权人要尽到告知义务，未告知第一抵押权银行做了二次抵押，有可能被收回贷款。

提供一些相应的手续，比如身份证，户口本，房产证，收入证明等。其实还要做的就是在还清房产的尾款后，要及时的去解除抵押登记，然后才能够很快的获得银行的相应批贷函，最后等待放款。