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老婆负债20万,征信还有逾期记录,老公买

来源:抵押贷款 时间:2023/7/18
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小编最近收到一位读者朋友咨询,大致情况描述如下:

我(本人女)负债20万,目前还上一半。我的征信报告上14年有过逾期,现在准备买房,想让老公用他的公积金贷款,但是公积金中心说我负债会影响老公贷款的额度。老公自己是可以贷27万的,如果我的负债会影响老公贷款的额度,那他还能批多少呢?

针对这个问题,小编也和做贷款的我朋友一起讨论了一下,给出以下的回复:

1、这个负债你老公知道吗?如果知晓就算有影响那么他应该能理解的,若不知晓,建议还是早点沟通。

2、夫妻结婚后负债是有一定共同承担责任的,不过法律上一般不承认夫妻双方单方面消费或经营性的负债(就是和家庭生活无关,只顾自己而欠下的负债)。不过这个证明起来比较麻烦,大部分的时候贷款,绝大多数信贷是不需要夫妻双方知道的(对不起,其中公积金的有些需要)。抵押性贷款若单独所有,不同银行会有政策不同。一些需要提供夫妻双方流水征信,一些只需要资产所属本人的。

3、可以贷27W,说明基数还是比较高的,基数应该在两万左右。这么高的基数,不用担心。很多银行都有关于公积金的贷款,各个银行加上,额度27W完全没问题。

4、在14年有过逾期,主要看严不严重,逾期多少月,是否是连续性逾期,金额多少。14年逾期一两个月,金额低的,对18年本人贷款影响不大,更何况现在是老公去贷款。

总结一下,关于你这个问题,主要看两点:

1、申请贷款的银行需不需要提供夫妻双方银行流水和双方征信

2、老公知不知道你负债的情况。

若申请贷款的银行需要提供双方流水和征信,那么就有影响,额度肯定会降低。若申请贷款银行不需要提供双方流水和征信,那无影响。

如果不想让老公知道自己有负债,多吹吹耳边风,不申请这家银行,换一家不需要提供夫妻双方资料的,办只需要老公资料那种,公积金基数2W很好办的,额度要是不够,不是买房子嘛,再提点公积金出来就是。如果丈夫已经知道你负债,那么这个影响不大,因为你的原因额度降低了,买房可以提公积金,或者随便再找家银行做个公积金信贷呀(信贷用途之类的别填买房)

最后,怎么知晓银行需不需要,比较好的方法是直接去银行营业厅问办理贷款的人员,注意别说你自己负债这些,去套信息。解决方案我也是根据了解到的信息简单拟定的,只供参考。另外公积金可贷27W,若做了一笔公积金贷款了,不一定还能贷到款,因为要算负债的,还要看你老公工资高不高。

以上这些,希望对大家有所帮助。

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