年，刘国华从包头农商银行用抵押房产的方式借贷了万元，至今未归还，为了挽回经济损失，年农商银行向青山区法院提出了执行申请，经过抵押房产评估、拍卖等一系列程序，该处房产被强制腾房。
在该处房产门外，执行干警们分列执行队列，进入房屋内部协调腾房事宜。此时该房屋的租客说明，目前该房屋的租期刚到，面对执行，她们愿意三天之内将房屋腾出。
租户们说，自从年10月承租了该处房屋进行经营以来，她们面临着诸多问题。
承租方车艳琴：“他之前是一个加盟商，他欠了我们几万块钱交不上,后来我们跟他要这个钱他就说干脆你就把我这个房子用上吧，那些钱顶一部分房屋（租金），剩下的我们交了十几万给他交了三年的房租，一下交齐了，交完了房租再交取暖费，这个房子欠取暖费已经欠了好多年，取暖费都交不上去，我们自己买的空调，又挂的壁挂炉，这几年取暖全是靠我们自己烧的。”
因为房主刘国华至今联系不上，承租方也找到了法院，这时才知道，这个房屋原来早已被抵押给了银行，并进入了执行程序。
虽然租用了这个房子后承租方也做了硬件上的投资，但是在法院的主持下，承租方最终愿意三天之内腾出房屋。
在此，法官提醒广大市民，无论是租房做生意还是居住，最好要先到房管部门查明房屋的属性。青山区人民法院员额法官剧树人:“承租人有优先购买权但是她没能力购买,她也没竞拍,那她的义务就是在承租期到了以后必须要腾房的。”
文章来源:直播包头
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