抵押贷款可通过以下途径还款:
1、通过绑定的还款账户还款。一般在办理贷款后,都有一个还款账户,定期将资金存入还款账户内,到了还款日,系统会自动从账户中扣除还款资金。
2、通过贷款机构还款。直接到贷款机构网点进行还款,需要带着你的身份证、贷款合同、还款资金。
抵押贷款的还款方式有几种
1、一次还本付息法
现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下:
到期一次还本付息额=贷款本金×[1年利率(%)](贷款期为一年)
到期一次还本付息额=贷款本金×[1月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年)
其中:月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:
元×[1(4.05%÷12月)×7月]=.元
2、等额本息还款法
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
、等额本金还款法
等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式。其计算公式如下:
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数(本金-已归还本金累计额)×季利率
所谓抵押贷款是需要向贷款机构提供一定的抵押物,然后贷款机构再根据抵押物的评估价值确定贷款额度。通常情况下抵押贷款的抵押率是在70%—80%之间。像我们申请的房贷、车贷本质上都是属于抵押贷款,是需要将房子或车子抵押给贷款机构的。那么抵押贷款怎么还?一起来了解一下。
抵押贷款怎么还?
在办理抵押贷款的还款时候是有多种还款方式可以选择的,包括有等额本息还款、一次性还本付息、等额本金还款以及按月付息,到期还本的还款方式。一般用户在签订贷款合同的时候,就需要和贷款机构约定好具体的还款方式,之后用户只需要按照合同约定的进行还款就可以了。
通常情况下,像房贷、车贷这类抵押贷款只需要保证还款账户有足够的资金,系统到了固定的还款时间是会自动扣款的;按月付息、到期还本的还款方式下,贷款机构每个月是会自动扣除相应的利息的,至于本金的还款则往往需要借款人手动进行操作。在进行贷款还款的时候,可以通过手机银行线上渠道进行还款操作,也可以直接前往银行网点柜台办理还款业务。
抵押贷款不同于信用贷款,抵押贷款在还清欠款之后是需要前往银行办理相应的贷款结清证明的,然后需要凭借结清证明对抵押物进行解押处理,这样才可以重新拿回抵押物的所有权。
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