普通人贷款万最好的方式就是办理抵押贷款，个人信用贷款一般是无法获得万的贷款额度。
如果银行的条件比较苛刻，担保公司、小额贷款公司等也是可以的，这些民间机构对于房产的限制条件相对银行比较宽松，但是必须选择正规的机构，防止被骗。
抵押贷款通常需要银行认可的抵押物，比如说房产，担保贷款需要第三人为借款人提供担保。
下列是贷款万所需的具体条件：
1、个人信用贷款：贷款人有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；并且个人信用状况要好，不能有不良征信记录；贷款人要有稳定收入，通常要求贷款人的月均收入不低于元。
2、房屋抵押贷款：贷款人收入和信用方面和信用贷款的要求差不多，房屋的年限还要在20年以内，房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度通常情况下超过房屋评估值的70%。
3、个体户贷款：贷款人要有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，并且有稳定的收入；可以提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。
4、房屋按揭贷款：贷款人需要有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款能力；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；必须要具备支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
贷款万手续流程
贷款用户向银行提交贷款申请，填写贷款申请表
银行审核用户贷款材料的真实有效性，同时审查用户个人信用情况
贷款审批时，银行按照审贷分离，分级审批的贷款管理制度进行贷款的全面审批
贷款审批合格通之后，银行联系贷款用户签订贷款合同
银行房贷
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