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你的房屋，现价值是多少？
如果你的名下没有全款房，只有抵押房，办银行贷款一般会考虑：银行房屋二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款是什么？房屋二次抵押贷款就是将已经办理了抵押的房子再次进行抵押，从放款机构获得资金。且按揭房和一次抵押房都可以办理二次抵押贷款。办理房屋抵押贷款，要什么？
不管是一次抵押还是二次抵押，都需要贷款人准备好身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入流水等一系列必要资料。
值得注意的是，房屋二次抵押贷款还需要额外准备一抵按揭合同。
准备资料的原因是什么呢？
因为在购房做按揭贷款时，部分银行会押证。如果（产权证、房产证、不动产证等）不在手，就无法进行二次抵押。还有很重要的一点，不是所有抵押房都能办理房屋二次抵押贷款。要考虑保证抵押房有剩余价值，保留升值空间。
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