邮储银行具体产品信息有哪些，需要哪些材料，具体审核如何？我们一起来看看吧。
房产抵押经营贷---邮政储蓄银行
产品简介
1、额度：
上限个贷万，企业万
2、期限：
循环授信5年，单笔1年月息年本；
3、成数：
商业、办公4成，住宅最高7成，70年产权公寓、别墅最高6成
4、利率：
一年期最低年化3.75%；三年期最低年化4%
5、还款方式：
循环授信5年，单笔1年月息年本；3年期前35个月还利息，最后一个月归还本金
6、区域：
全北京
7、房龄：
50年（看房产位置），远郊看资质（25-30年需要特别审批，成数几乎不变；30年以上：东西朝海、丰台、石景山、通州可做或者成数5成）
8、贷款适用对象：“个体工商户”和“小微企业主”
申请条件
1、年龄：
借款人18-60周岁；
抵押人18-65周岁（抵押人年龄+期限不超70）
2、房屋要求：
个人及公司名下房产：商品房、经适房（契税08年4月之前）二类、成本价、别墅、商业、商住、办公、（50年产权）公寓
3、公司要求：
个贷：公司成立满一年以上持股6个月，占股30%，真实经营，有缴税记录；公司注册地京津冀都可
客户没有企业只有房产，可以给他加入成立6个月的公司成为股东（股份不限），再用公司原有6个月以上股东申请，抵押客户的房产，负债算到借款人名下
对公业务：要求公司银税互动有数据，近2年有纳税记录，平均每月纳税5万以上，可直接通过实控进件
4、流水要求：
流水需覆盖全部负债和本笔贷款
征信要求
近两年征信逾不连续超过3次，累计不超过6次（金额小于元不计入内）。
近2个月最好不要有小额贷款等申请审批，系统会拒
信用卡张数不宜过多
办理流程
具体办理流程
1、加我
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/4412.html
