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房抵贷的全称其实是，银行房屋抵押贷款。贷款从本质上来讲，大多都是跟银行有直接挂钩的。因为银行的无论在审查还是放款方面都具有权威性。
怎么算房屋抵押贷款的额度？可以通过三个步骤，进行简单的判断。
第一步：房子市场成交价是多少？可以在一些房屋评估价值网站上输入小区名称，查询当前房屋市场价是多少。
第二步：确定房屋评估价值房屋评估价值=房屋市场价*0.9
因为银行评估价一般都要比市场成交价低，0.9倍相对准确。
第三步：确定最终可贷额度公式：可贷额度=房屋评估价*贷款成数
住宅的贷款成数一般在6-7成。计算时，可以用6成进行保守计算。
关于房屋抵押贷款的利率、利息、额度、还款期限等信息，下面的案例中将全部展示出来供大家参考。
4月1日房屋抵押贷款案例刘先生
锦江区全款房
成功放款万
36期先息后本，年化率：3.96%
月还款金额：元
除了已经贷款成功的案例以外，我们也是可以在贷款之前就先了解房抵贷额度的。大家可以在下方使用。
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