我申请了房屋贷款，现在快还不上钱了，请问房屋贷款可以转贷吗，房子抵押贷款怎么贷？
房屋贷款可以转贷，不过需要取得银行同意才能转贷。
房屋贷款的转贷的流程是;
1、提出申请。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请;
2、房屋评估。借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估;
3、银行审批。银行对新借款人提交的资信证明材料进行审批;
4、签订合同。审批通过后，新借款人和银行签订贷款合同;
5、注销抵押。原借款人需要注销抵押登记;
6、房屋过户。原借款人需要把房屋过户给新借款人;
7、办理抵押。房屋过户完成后，新借款人需要办理抵押登记;
8、银行放款。抵押办理完成后，银行会放款。
房贷40万元，分20年还清，那么利息是多少？借房贷40万元，分20年还清，假定年利率为4.90%，利息计算如下：
1.等额本息还款法：
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，按照公式计算得出每月的还款额为.78元，20年一共需偿还利息总额为.2元。
2.等额本金还款法：
每月还款额=本金/还款月数+(本金-累计已还本金)*月利率，按照公式计算得出第一个月的还款额为元，之后每月递减6.81元，20年一共需偿还利息总额为.76元。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇