房产证可以抵押贷款吗

来源：抵押贷款时间：2022/10/28

房产证可以抵押。此外，还需满足借款人信用良好、职业稳定、有收入，能够支付购房总价款后不低于房屋评估价50%的首付款，并同意将所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物的条件。

如果你在银行申请按揭贷款，这个就要看当地的按揭部门了，有些城市的按揭部门会拿回房产证原件，然后给银行出具其他的抵押权证，等还款的时候再去按揭部门解除抵押，然后还原件。

此外，有些城市抵押部门不会收取原房产权属证书，但他会在原件的备注栏注明该房产已于某日抵押给某银行，债权的金额，原件会返还给你，其他权证会发放给银行。

如果是用于民间融资借贷，民间融资债权人一般会带着去抵押部门办理抵押手续后再借给你，和银行一样。我相信民间融资借贷不会只收取你的房产证而不办理抵押登记手续，但如果房产证可以挂失，它只会收取房产证而不办理相关登记手续，对设定的抵押物没有优先处分权。