人在其他地方，但房地产和住宅不在同一地区。如何申请贷款？办理房地产抵押贷款的条件有很多。如果房子不在当地，很难处理，但大白鲨房产遇到了这种情况。因此，让我以北京为例，告诉你如何申请不在北京的房地产贷款。
首先，北京银行不接受异地房地产的银行贷款，因为异地房地产需要太多的人力、资产和精力，所以真的很无助吗？如果你想使用异地房地产抵押贷款，你可以这样做。
第一，委托家人帮忙办理办理手续。
许多贷款人可能不知道，抵押贷款不仅可以用自己的房子作为抵押贷款，还可以用别人的房子申请抵押贷款，但前提是经他人同意，并出具抵押证明材料。
因此，如果房屋所有人的父母或妻子在不同的财产所在地，只要房屋所有人出示相关的抵押贷款确认，他们就可以委托他们帮助处理。
第二是用别人的房子抵押贷款。
同样，如果房产所在地没有熟悉的亲戚朋友，可以用别人的房子在北京申请抵押，所以业主需要签署抵押证明材料。
值得注意的是，未经同意抵押他人的房屋，将发生欺诈，并承担相关法律依据。
第三，改变贷款方式
如今，贷款产品不单单是抵押借款。
因此，如果借款人不能申请房地产抵押贷款，他可以尝试申请信用贷款和小额贷款。
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